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老旧二手房翻新步骤老旧二手房翻新装修注意事项

发布时间:2020-09-10 04:52 编辑: 来源:

购买二手房的话,在搬进去住之前,一般都是需要翻新一番比较好,因为之前的业主住过,室内的地板以及墙面等地方可能都出现很多问题,所以这些老旧的二手房就需要进行装修才行,不过对于二手房翻新装修,许多人并不是特别的了解,下面我们就来看看老旧二手房翻新步骤吧。

一、老旧二手房翻新步骤:

步骤一:主体拆除

旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候,厨卫墙面防水层已经被损坏,建议墙面抹完灰之后,重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾,要清理干净,让室内保持干净整洁的状态,这样施工起来方便,没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来,提前选购好,到时直接安装就可以了。

步骤二:结构优化

如果对老房的结构不满意的话,可以进行改造,但是要记住承重墙不能拆除。比如:把厨房改造成开放式厨房,蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是:卫生间和厨房包管道时,要预留检修口,方便以后维修。

步骤三:隐蔽工程

旧房翻新需要做隐蔽工程的如:对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验,进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求,易燃材料有没有做防火措施等,避免日后使用带来安全隐患。

步骤四:水路优化

可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象,如果存在这些问题的一定要更换,避免日后使用过程中出现漏水情况,给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道,更换完之后需要做闭水试验,如果有渗漏现象,及时更换管道。

步骤五:电路优化

老房子使用的一般都是铝线,如今铝线已经淘汰了,而且它容易老化,导电性差,容易发生火灾。还有老房布线不规则,容量不足等问题,我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线,暗埋的线需要用PVC绝缘管,要把照明、插座、空调分开布线,满足使用需求。

步骤六:门窗优化

最后就是进行门窗优化,如果还挺牢固,款式也很喜欢的情况下,重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话,一定要更换新的,避免后期使用时出现问题,带来不必要的麻烦。

二、老旧二手房翻新装修注意事项

1、电路改造

因为有些二手房居住时间比较长,很多电线都已经老化了,所以二手房在装修的时候,必须将老化的电路全部换掉,并且还要根据自身的需求,多预留一些插座,尤其是卧室和厨房,这样才不会影响后期生活。

2、水路改造

水路跟电路是一样的,建议在翻新的时候都改掉,因为原本一些设计可能不太适用,所以除了更换水管,建议从新设计一下线路的走向。注意重新安完成后,必须要做闭水实验。

3、门窗更换

二手房的门窗不是必须改,如果结构还很牢固,只是表面有些脱漆,重新刷新一下即可,但如果架构不太牢固,建议全部换成新的,因为这关系到业主人身安全和财产安全。

4、拆除部分

二手房翻新的时候,如果要拆除部分墙体,注意要先将下水扣封好,以免细石或者碎片掉入管道中,导致下水管道堵塞,另外,在入住之前,还要检查一下,如果有不通畅的情况,要即使整体书柜处理好。

5、防水工程

二手房的防水是很重要的,因为在拆地面的时候,可能已经损伤了,所以在翻修的时候,厨卫及阳台都要重新做防水,并经过蓄水试验,确认没有问题之后,才能进行下一步装修原木定制家具

6、三面改造

二手房翻新装修过程中,墙面、地面以及天花板改造也是需要特别注意的,建议找专业人员来看一下,如果存在明显裂痕,或者有墙皮脱落等情况,建议要从基层开始修补。

以上就是老旧二手房翻新步骤和老旧二手房翻新装修注意事项的全部内容了,希望上述内容对大家有所帮助,如需了解更多相关知识内容,请多多关注我们的网站吧。


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